房产投资者最看重的是什么？毫无疑问是收益。那到底什么才是投资优选户型？有位具有多次买房卖房经验的观察员表示，建面在90-100㎡左右的三房是最受追捧的。在很多楼盘中，这种低门槛、高回报、多用途的物业通常是要“抢”的。

　　碧桂园·翡翠郡，建面89-114㎡，超实用三到四房，结构紧凑，功能全面，完全可以满足日常生活的需要。1成首付9万，买国家级高新区碧桂园带装修物业，世界500强房企，给你一个五星级的家，7000户大盘，舒适豪宅，户户看花园，处处皆美景，不过于大的户型，房子总价格较低，所以投资门槛也比较低，这样的房子不可以解决资金短缺时住房的刚性要求，等到有一定经济能力后，在租售方面也具有优势，是投资置业再好不过的选择。

 　　碧桂园·翡翠郡全户型一览

　　当然，房产投资还有另外一个重要的指标，那就是区位的前景。房屋作为一种特殊的商品，本身就具有保值及增值的附加价值，发展前景好的板块，房屋的增值性也会水涨船高。

样板间

　　碧桂园·翡翠郡位于肇庆大旺国家高新区，坐享多重政策红利！首先是广佛肇一体化的建设。轻轨一响，黄金万两，广佛肇轻轨的开通，使得大旺国家高新区6站即达广州，还有多条直通广州的高速公路加持，轻松尽享广佛肇半xxss生活圈，城市繁华触手可得。再者是五千亿国家高新区的大规划与大发展，交通配套、公共设施、经济发展和产业升级并驾齐驱，大旺国家高新区的潜力不可估量！

　　佛山南海高新技术产业开发区房价的飙升大家都有目共睹，目前房价均价已经到30000/㎡，而肇庆大旺国家高新区作为国家级别的高新区，未来发展潜力想必更是超乎想象。万元以内的房价，真的是价格洼地中的价值高地。

　　碧桂园·翡翠郡项目交通状况良好，更享有一站式全能配套，低总价、低首付，算上租金回报，每个月的月租可以大抵月供，长期来看能够看到一个更稳定的收入。一直被低估的大旺正在悄然崛，大旺国家高新区的价值在明显提升，置业需趁早！

碧桂园翡翠郡简介
　　碧桂园翡翠郡是碧桂园集团二进大旺的高端智慧社区，项目占地78.48亩，四会市东城区上元大道，毗邻肇庆高新区，肇庆高新区位于北江、绥江交汇处，有山有水，自然生态优美，是省内自然生态环境保护良好的高新工业园区。肇庆高新区按照建设国际化、花园式、生态型工业园区的要求，进行高点规划、高标准建设，树立了“青山碧水镶翡翠，绿网蓝脉映明珠”的高新技术工业园区形象。

　　碧桂园翡翠郡雄踞未来国家高新区，紧邻城区中心、广东国际赛车场，区域发展前景无限。毗邻大旺文化公园，轻松坐享周边三大城心广场（大旺广场、金海岸广场、金凤凰广场），贺华超市、益华百货、大旺客运站；学府为伴，5大名校市一级教育资源大旺中学、第一中心小学（总分1.2.3.4分校）；高新区人民医院、国际幼儿园、悦凯五星级国际酒店、大旺站轻轨等成熟配套。城市的繁华中心。加之周边优越的环境资源、成熟的医疗配套、良好的居住氛围和四通八达的交通，项目所在地段是“出则尽享一城繁华、入则坐拥静谧环境”的理想生活住区。

　　碧桂园翡翠郡项目传承碧桂园集团25年的房地产建筑理念，规划产品有智能4.0的格调洋房和凤凰风情商业金街，推出的户型更是最受客户欢迎的集团明星产品。经过25年的不断沉淀升华，同时根据高新区消费者需求进行升级改良，市场接受度高，自住投资皆宜。 

　　碧桂园翡翠郡项目是碧桂园全新打造的4.0智慧社区，拥有五重皇家园林、凤凰商业街、大型游泳池、时尚休闲会所、儿童乐园等完善配套设施并配备国家一级资质物业管理服务，致力于打造投资、居住两相宜的大旺至好品质的社区。 

项目具有怎么样的升值潜力？

　　高新区定位为珠江三角洲地区高新技术和先进制造业集聚发展的重要基地和技术创新基地；肇庆市工业中心； 宜居宜业的现代产能产城。规划2020年将引进逾30000家企业进驻，将吸引大量高薪技术人才，务工者涌入，预计超过30万人，且国家与地方政府政策倾向加上轻轨以及高铁网完善，未来的商旅租售市场需求膨胀。项目毗邻北江、将军山育公园、大旺中心小学，大旺高级中学、大旺工人文化公园、悦凯国际酒店，三大商业广场环绕,休闲学习便利生活近在咫尺。投资自住前景非常好！

样板房（阳台）
 

项目周边交通怎么样？有什么公交车路线经过？

　　碧桂园翡翠郡邻近迎宾大道，周边立体交通路网覆盖，四通八达。通过迎宾大道可快速连接二广高速，广佛肇高速，珠三角环线高速，肇花高速，广三高速，迅速可抵达广州、中山、肇庆、江门等地，并可与佛山三水迅速接驳。

　　与三水一桥之隔，通过五马岗大桥无缝接驳佛山三水、狮山等地，无缝接驳佛山一环，迅速通达佛山全城；另外广佛肇轻轨大旺站已经开通穿城而过，通过轻轨速达佛山，广州，肇庆；

城市公交：大旺1路/大旺2路/大旺3路/101路/201路
城市干道：迎宾大道、工业大道、将军大街、大旺大道。新江大道
五大高速：二广高速、广佛肇高速、珠三角环线高速、广三高速、肇花高速。

 

样板房 

项目周边有什么配套设施呢？

【商业配套】我们交通路网发达之外，我们项目周边商业配套也很成熟。

　　周边有大旺国际广场、金海岸广场、金凤凰广场三大广场围绕；一公里覆盖贺华超市、益华百货，益万家超市等购物类商超，香江菜市场，贺华市场，华生市场给你更新鲜的选择；5ffzzcarss即可满足吃喝玩乐一站式的生活需求。

　　同时，X456县道延长线也在紧张建设中，以后开车到周边的四会市时间省倍快捷；另外，我们项目自身配套风情商业街，业态非常丰富。可以说住在翡翠郡，衣食住行全方位无忧，可以纵情享受家门口的一站式配套！

【教育配套】选择一个生活社区，除了上面提到的衣吃住行等配套外，还有我们最关心的教育问题。我们项目拥有自建幼儿园，周边享有公立学校有大旺区第二小学，大旺区第三小学、高新区实验小学，民办学校有高新区鸿翔双语实验学校，广东工商职业学院(大旺校区)，广东外语外贸大学附设肇庆外国语学校，广东信息工程学院等教育资源环绕，做到真正的学府为伴，让你的孩子赢在跑线上。

【医疗配套】在医疗配套方面，项目周边也非常便利。肇庆高新区人民医院：新建人民医院按三级甲等医院规模建设配置，占地214亩，总建筑面积19万平方米，首期投资3亿人民币，建筑面积7万平方米，配有公寓生活娱乐区，是肇庆国家高新区内唯一一家综合性医院。

高新区中亚医院，新时代医院，现代医院等医疗机构 在家附近，黄金距离，解决您的后顾之忧，为您和您的家人健康保驾护航。

【金融配套】四大银行覆盖项目周边，满足你商务与生活的金融需求。

【旅游资源】项目所在周边地有大南山位于三水西南街道北2公里处，是佛山唯一位于北回归线上的山地，北接大塘镇，东南邻龙王庙水库，为三水、四会两地的界山。原名大潭山，因山中有大小五个潭得名。东北距原六和镇政府所在地禾生坑约6公里，占地620公顷，主峰天心塘海拔546.9米，为三水第二高峰，日出日落时，瑰丽无比，是登高观日的好去处。。

　　凭借四通八达的城际网络，以及成熟的配套，加上碧桂园大品牌的强大号召力，另外随着大旺城市建设的继续发展以及轨道交通的建设，大旺的区位的升值必将带动物业的升值！

　　碧桂园·翡翠郡实行英国管家式物业服务，24xxss安保巡逻，引进智能六重安防系统，有力保障了小区业主的生活和财产安全，让你同家人住得更安心、更放心。此外，还为业主定制各项贴心的家政和楼栋一对一管家专业服务。碧桂园·翡翠郡物业还将不定期举行一系列社区活动，为业主带来更高品质的生活。

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